大學租屋市場 神話幻滅

109學年度大學新生將劇減10%,大學周邊租房市場將面臨第一波少子化「土石流」衝擊(詳全文)
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2019-01-19
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案多、量少、價升,今年預售屋特色
台灣省建商公會統計,去年全省共有2,083家建設公司,比前年成長118%,超過200家建設公司的縣市有台北縣、桃園縣、台中市、高雄縣,增加原因包括去年房地產市場復甦,投入市場的公司增加,以及各縣市實施「業必歸會」,使建商陸續歸隊。(詳全文)
2005-02-03
北市中山區標地每坪得標價66萬
財政部國產局昨天標售北區部分不動產,總共標脫率為25%,位在台北市中山區中山段一筆37坪的土地,以2,438萬元標出,每坪將近66萬元,超出底價32.14%。 (詳全文)
2005-02-03
500億優惠房價將加碼
土地銀行去年九月初推出五百億元優惠房貸專案,現仍剩餘額度二百五十億元,貸款成數最高為九成,第一年利率最低至二.一%機動計息,若是優良客戶可再減一碼(○.二五個百分點)為一.八五%,額度用完後將再加碼。

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2005-02-03
全台都會區,每坪房價挑戰16萬
中南部房市因謝長廷接任閣揆吹起「漲」聲。台灣省建商公會業者代表昨天指出,新推案市場將因全面實施容積管制,「案多」、「量少」、「價升」,未足額反映的房價在今年將補漲20%,全台都會區房價每坪挑戰16萬元。 (詳全文)
2005-02-03
商辦大樓市場,飛來燕子
展望今、明兩年,新供給將僅有四萬坪,預料今年商辦市場將進入「國際化元年」,租金行情持續看漲、空置率還有進一步下降空間。
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2005-02-02
台北十大名辦看漲,有的排隊才租得到
根據最新調查發現,二○○四年辦公大樓市場評選出的「台北十大名辦」,平均每坪月租身價高達新台幣二四五○元,較頂級辦公大樓平均行情二二一四元、A級辦公大樓一九七四元,分別高出一○.七%、二四%之譜,預期未來一年「漲相」看俏,對於跨國知名企業選擇企業總部據點,具有一定吸引力。
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2005-02-02
投資北市A級商辦,去年最好賺
台北市A級辦公大樓投資者,歷經四年低迷行情,總算熬出頭了。仲量聯行最新報告指出,去年下半年租金開始上漲,北市A級辦公室資本價值隨之上升,年度總報酬率為8.4%,今年將有更多機構投資人逢低進場,賺取穩定租金收益。台北市的A級辦公大樓,一向是賺取資本利得的好工具,但根據仲量聯行資料顯示,台北市A級辦公大樓過去十年卻以租金收益為主。 (詳全文)
2005-02-02
房貸省息,留意長期利率
國內利率緩步揚升,不過房貸利率仍持續創新低,大型行庫房貸主管指出,房貸族除了比較銀行首年的低利水準之外,也別忘了比較長期利率,才能發揮長期的省息功能。 (詳全文)
2005-02-02
台企銀中信局推低利房貸
銀行低利貸款多半只對公教人員或上市櫃公司員工大放秋波,最近中央信託局與台灣企銀就打破銀行這種「大小眼」的規定,讓一般民眾也有機會享受到低利房貸。台企銀表示,只要年薪在50萬元以上的上班族,就有機會拿到前半年固定1.99%的房貸低利。
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2005-02-02
買方時代來臨了,買房子先殺一成
去年第四季國泰房地產指數指出,全國新推個案議價空間率達7.5%,台南高雄都會區10.6%最高,其次為台北市8.3%。但下半年買氣不佳,儘管房價持續走高,議價空間率卻常超過10%,買方市場時代來臨。 (詳全文)
2005-02-02
重大建設利多,中部房地產竄紅
中科及高鐵等重大建設利多,加上通貨膨脹壓力,刺激中部地區房地產市場買氣,其中又以投資型產品明顯升溫,近期陸續有多筆黃金地段店面成交。(詳全文)
2005-02-02
交投熱絡,港都房地產活跳跳
高雄房地產市場邁向高峰,去(93)年土地建物買賣登記高達3.3萬件,創近四年以來新高,比92年的2.52萬件成長29%,市場交投相當熱絡。(詳全文)
2005-02-02
北市明星商圈,西門町租金最高貴
在商圈無明顯轉移的情況下,台北市明星商圈未來租金還會繼續上揚,預期今年租金會再漲3%至6%,投資報酬率也有5%至8%的水準。

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2005-02-02
湯屋熱呼呼,維修別輕忽
天氣冷颼颼,泡湯是寒冬的最大享受。以「在家有湯屋」為訴求的溫泉住宅,在冬天特別容易受到消費者認同,不過,買溫泉住宅,除了要有「超額房價」的心理準備外,購買後的維護也得多留意。 (詳全文)
2005-02-02
投資套房小心「套」住
這兩年套房市場搶搶滾,有業者估計套房市場有千億元的市場規模,不過目前市場上套房產品種類多,一定要慎選產品,同時注意隱藏的危機,才不致被套牢。(詳全文)
2005-02-02
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